Signal Vente

267 Avenue de Verdun 01200 Valserhône

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2601E1343739N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026immeuble0338 m²EE28726
19/05/2026appartement090 m²FF33956
19/05/2026appartement079 m²EE25949
19/05/2026appartement079 m²CC12441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Valserhône (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 253 – 293 775 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202546 Rue Des Jonquilles 01200 ValserhôneAppartement45 m²141 000 €3 133
05/11/202548 Rue Des Jonquilles 01200 ValserhôneAppartement40 m²87 500 €2 188
12/09/2025392 Rte De Vouvray 01200 ValserhôneAppartement83 m²200 000 €2 410
30/07/202569 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement62 m²438 000 €7 065
30/07/202569 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement77 m²438 000 €5 688
30/07/202569 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement50 m²438 000 €8 760
30/07/202569 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement52 m²438 000 €8 423
30/07/202569 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement40 m²438 000 €10 950
04/07/202528 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement105 m²150 000 €1 429
19/06/2025392 Rte De Vouvray 01200 ValserhôneAppartement68 m²150 000 €2 206
02/06/202548 Rue Des Jonquilles 01200 ValserhôneAppartement69 m²223 050 €3 233
21/05/202528 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement105 m²190 000 €1 810
23/01/202577 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement67 m²135 000 €2 015
20/06/202477 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement25 m²75 000 €3 000
13/05/2024344 A Av De Verdun 01200 ValserhôneMaison95 m²295 000 €3 105