Signal Vente

153 Rue Vi de Sales 01710 Thoiry

Maison · 139 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieB GESn° 2601E1322726I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 806 €/m² à Thoiry (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen806 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation719 679 – 844 841 €
Soit5 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025287 Rue Des Soldanelles 01710 ThoiryMaison131 m²871 100 €6 650
12/08/2025473 Rue De L Etraz 01710 ThoiryAppartement50 m²600 000 €12 000
12/08/2025473 Rue De L Etraz 01710 ThoiryMaison145 m²600 000 €4 138
12/08/2025473 Rue De L Etraz 01710 ThoiryAppartement32 m²600 000 €18 750
26/05/2025575 Rue De L Etraz 01710 ThoiryAppartement60 m²265 000 €4 417
21/05/2025161 Rue Des Soldanelles 01710 ThoiryMaison125 m²664 000 €5 312
28/02/2025119 Rue Clos Des Tilleuls 01710 ThoiryMaison156 m²750 000 €4 808
27/11/202451 Rue Des Soldanelles 01710 ThoiryMaison113 m²674 850 €5 972
22/11/2024100 Rue Clos Des Tilleuls 01710 ThoiryMaison111 m²965 900 €8 702
16/09/2024154 Rue Des Battoirs 01710 ThoiryMaison127 m²320 640 €2 525
13/09/202449 Rue Du Muguet 01710 ThoiryMaison176 m²831 325 €4 723
17/06/2024100 Rue Des Orchys 01710 ThoiryMaison163 m²1 065 720 €6 538
31/05/202436 Pla D Allemogne 01710 ThoiryAppartement64 m²212 500 €3 320
02/04/2024137 Rue Clos Du Moulin 01710 ThoiryMaison90 m²232 400 €2 582
10/01/202445 Rue Des Narcisses 01710 ThoiryMaison194 m²500 000 €2 577