Signal Vente

333 Chemin de la Pierre 01120 Montluel

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieB GESn° 2601E1320304E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Montluel (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 638 – 445 662 €
Soit3 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement81 m²110 000 €1 358
30/12/2025400 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison144 m²825 000 €5 729
18/12/2025144 Che Du Calice 01120 MontluelMaison104 m²360 000 €3 462
24/10/202512 Pl De La Ville Haute 01120 MontluelMaison123 m²376 500 €3 061
21/10/2025227 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison146 m²960 000 €6 575
03/10/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement72 m²146 500 €2 035
10/09/2025836 Mte Du Chemin Neuf 01120 MontluelMaison50 m²199 000 €3 980
26/06/2025280 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison84 m²239 000 €2 845
06/06/2025130 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement66 m²200 000 €3 030
14/05/2025290 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement61 m²171 600 €2 813
08/04/202574 Rue Colonel Arnaud Beltrame 01120 MontluelAppartement52 m²170 000 €3 269
12/03/202574 Rue Colonel Arnaud Beltrame 01120 MontluelAppartement50 m²176 600 €3 532
03/03/2025202 Rue Des Justes Parmi L Nations 01120 MontluelMaison77 m²300 000 €3 896
26/02/202574 Rue Colonel Arnaud Beltrame 01120 MontluelAppartement67 m²188 036 €2 807
13/02/2025290 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement49 m²170 710 €3 484