Signal Vente

41 Place de l'Eglise 01240 Saint-Paul-de-Varax

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

B énergieA GESn° 2601E1309300Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/06/2026appartement065 m²CA13033
14/05/2026appartement013 m²CA17823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Saint-Paul-de-Varax (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 115 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 896 – 187 704 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Du Vieux Jonc 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison84 m²147 000 €1 750
22/12/202538 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement81 m²139 000 €1 716
22/12/202538 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement39 m²139 000 €3 564
02/09/2025148 Rue De La Gare 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison110 m²209 000 €1 900
01/08/2025206 Rue De La Gare 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison110 m²270 000 €2 455
27/06/202521 Imp Du Moulin 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison89 m²180 000 €2 022
24/06/202595 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison111 m²285 000 €2 568
28/03/20255016 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement120 m²280 000 €2 333
13/03/2025215 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison103 m²210 000 €2 039
20/12/202417 Rue Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison96 m²246 000 €2 563
10/10/20245 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison108 m²263 000 €2 435
24/06/2024215 C Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison141 m²210 000 €1 489
30/05/202491 Rte Des Etangs 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison148 m²225 000 €1 520
02/04/202454 Pl Louis Jourdan 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison165 m²209 000 €1 267
28/12/202335 A Pl De L Eglise 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison81 m²80 000 €988