Signal Vente

53 Impasse de Sylans 01480 Fareins

Maison · 86 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieC GESn° 2601E1293109F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2019
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Fareins (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 179 – 280 776 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255707 Au Village 01480 FareinsMaison126 m²313 450 €2 488
21/07/20255159 Au Village 01480 FareinsMaison62 m²206 400 €3 329
16/07/20255703 Au Village 01480 FareinsMaison95 m²265 000 €2 789
09/07/202532 Imp De La Glaciere 01480 FareinsMaison93 m²284 000 €3 054
29/04/20255727 Au Neyprat 01480 FareinsMaison149 m²140 000 €940
31/01/202588 Imp De Sylans 01480 FareinsMaison86 m²282 500 €3 285
18/12/20245136 Neyprat 01480 FareinsMaison95 m²325 000 €3 421
25/10/202437 B Che Des Granges 01480 FareinsMaison128 m²342 870 €2 679
01/10/202445 Rue Albert Bouchet 01480 FareinsMaison85 m²165 000 €1 941
03/09/202468 Imp De Sylans 01480 FareinsMaison104 m²325 950 €3 134
25/04/20245142 Colomban 01480 FareinsAppartement51 m²160 000 €3 137
25/04/20245142 Colomban 01480 FareinsAppartement34 m²160 000 €4 706
25/04/20245142 Colomban 01480 FareinsAppartement135 m²160 000 €1 185
25/04/20245142 Colomban 01480 FareinsAppartement135 m²155 000 €1 148
15/01/2024187 Chem Du Stade 01480 FareinsMaison92 m²340 000 €3 696