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240 Chemin des Roches 01600 Reyrieux

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieB GESn° 2601E1291258A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Reyrieux (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen706 815 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation676 280 – 793 894 €
Soit3 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025628 Mte Des Balmes 01600 ReyrieuxMaison152 m²556 100 €3 659
15/12/2025196 T Mte Des Balmes 01600 ReyrieuxMaison146 m²413 800 €2 834
15/12/202518 Che Des Roches 01600 ReyrieuxMaison60 m²237 830 €3 964
30/09/2025244 Mte Balmont 01600 ReyrieuxMaison100 m²358 300 €3 583
29/09/20256 Lot Le Coteau 01600 ReyrieuxMaison96 m²293 550 €3 058
25/06/2025153 C Che Du Chateau 01600 ReyrieuxMaison98 m²265 000 €2 704
13/02/2025467 Mte Balmont 01600 ReyrieuxMaison55 m²185 000 €3 364
29/01/2025576 Rte De Trevoux 01600 ReyrieuxMaison305 m²57 200 €188
06/12/2024997 B Rte De Trevoux 01600 ReyrieuxMaison94 m²334 400 €3 557
18/11/202413 Mte Bellevue 01600 ReyrieuxMaison128 m²455 000 €3 555
30/07/2024200 Che Des Varennes 01600 ReyrieuxMaison89 m²378 000 €4 247
26/06/2024825 Rte De Trevoux 01600 ReyrieuxMaison136 m²545 000 €4 007
12/01/2024131 Che Des Roches 01600 ReyrieuxMaison101 m²360 000 €3 564
11/01/2024200 K Che Des Varennes 01600 ReyrieuxMaison99 m²380 000 €3 838