Signal Vente

121 Rue de Champ Novaz 01630 Challex

Immeuble · 265 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieG GESn° 2601E1289577J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface265 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 366 €/m² à Challex (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 748 027 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 073 111 – 2 433 652 €
Soit8 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202539 Che De Corbet 01630 ChallexMaison182 m²995 200 €5 468
13/10/20251 Rue Des Ecoles 01630 ChallexAppartement76 m²338 000 €4 447
26/06/20257 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison75 m²456 000 €6 080
23/06/202556 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement60 m²385 000 €6 417
23/06/202556 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement63 m²385 000 €6 111
24/02/20251 Rue Des Ecoles 01630 ChallexAppartement96 m²380 000 €3 958
14/02/2025112 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison108 m²398 000 €3 685
18/12/2024495 Rte De La Plaine 01630 ChallexMaison150 m²680 000 €4 533
27/09/202454 Rue De La Mairie 01630 ChallexMaison149 m²830 800 €5 576
05/09/2024266 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison160 m²294 630 €1 841
22/08/202442 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison100 m²381 000 €3 810
05/07/202418 Rle De Montbrison 01630 ChallexMaison118 m²385 500 €3 267
05/07/202418 Rle De Montbrison 01630 ChallexMaison68 m²385 500 €5 669
21/06/202457 Lot Le Clos Du Menuisier 01630 ChallexMaison135 m²642 400 €4 759
31/01/2024251 Rue De La Treille 01630 ChallexMaison105 m²100 000 €952