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132 Route de Genève 01700 Neyron

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

B énergieA GESn° 2601E1277214W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Neyron (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 756 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 960 – 254 692 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025117 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison110 m²366 500 €3 332
15/12/202590 A Che De Sermenaz 01700 NeyronMaison191 m²634 700 €3 323
13/10/20251 Mte De La Grande Cote 01700 NeyronMaison33 m²128 800 €3 903
24/09/202573 B Rte De Geneve 01700 NeyronMaison98 m²265 800 €2 712
12/09/202536 Mte Neuve 01700 NeyronMaison157 m²750 000 €4 777
07/08/20252 Av Des Trois Glorieuses 01700 NeyronMaison105 m²342 500 €3 262
17/07/202547 Mte Neuve 01700 NeyronMaison148 m²662 000 €4 473
12/05/202511 Mte De La Grande Cote 01700 NeyronMaison115 m²252 550 €2 196
29/01/2025106 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison33 m²95 000 €2 879
19/11/202475 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison85 m²342 810 €4 033
25/10/2024130 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison40 m²129 000 €3 225
07/10/202482 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement41 m²420 000 €10 244
07/10/202482 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement91 m²420 000 €4 615
23/09/20242 Mte Neuve 01700 NeyronMaison151 m²749 000 €4 960
30/04/202412 Mte Neuve 01700 NeyronMaison200 m²636 150 €3 181