96 Chemin des Gentianes 01630 Sergy

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieD GESn° 2601E1247698Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²

Construction1975

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an

Émissions47 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 602 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 807 €/m² à Sergy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 833 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation437 127 – 513 149 €

Soit4 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	116 Che De La Ramaz 01630 Sergy	Appartement	38 m²	156 000 €	4 105
24/10/2025	24 Che Du Grand Cret 01630 Sergy	Maison	130 m²	662 500 €	5 096
16/10/2025	116 Che De La Ramaz 01630 Sergy	Appartement	86 m²	360 000 €	4 186
28/08/2025	85 Che Du Chataignier 01630 Sergy	Maison	232 m²	835 000 €	3 599
22/07/2025	128 Che Du Reculet 01630 Sergy	Appartement	85 m²	335 000 €	3 941
24/07/2024	144 Che Du Reculet 01630 Sergy	Appartement	63 m²	280 000 €	4 444
07/05/2024	237 Che De La Ramaz 01630 Sergy	Maison	118 m²	695 000 €	5 890
09/01/2024	111 Che De La Ramaz 01630 Sergy	Appartement	40 m²	772 506 €	19 313
09/01/2024	111 Che De La Ramaz 01630 Sergy	Maison	155 m²	772 506 €	4 984
15/12/2023	329 Che De La Montagne 01630 Sergy	Maison	134 m²	810 000 €	6 045