Signal Vente

798 Rue du Bugey 01200 Valserhône

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieC GESn° 2601E1244607T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 858 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 837 – 353 156 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025243 Che Sur La Vie 01200 ValserhôneMaison149 m²470 000 €3 154
02/10/2025289 Che Du Pellan 01200 ValserhôneMaison100 m²305 000 €3 050
12/05/2025484 Rue Du Bugey 01200 ValserhôneMaison240 m²590 000 €2 458
28/02/2025977 Rte De Cuvery 01200 ValserhôneMaison134 m²620 000 €4 627
20/02/2025171 Rue De La Cure 01200 ValserhôneMaison198 m²490 000 €2 475
12/02/202519 Che Du Pellan 01200 ValserhôneMaison128 m²420 000 €3 281
15/05/2024673 Rue Du Bugey 01200 ValserhôneMaison115 m²400 000 €3 478
02/05/2024247 Che Du Pellan 01200 ValserhôneMaison284 m²697 248 €2 455
23/02/2024189 Rue Saint Paul 01200 ValserhôneMaison136 m²494 174 €3 634
12/12/202348 All Des Gentianes 01200 ValserhôneMaison83 m²201 000 €2 422