Signal Vente

185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans

Maison · 85 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

A énergieA GESn° 2601E1194698E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026maison–85 m²AA6325
30/04/2026maison–85 m²AA6325
30/04/2026maison–85 m²AA6325
30/04/2026maison–85 m²AA6325
30/04/2026maison–85 m²AA5825
30/04/2026maison–85 m²AA5825
30/04/2026maison–85 m²AA6925
30/04/2026maison–85 m²AA6925
30/04/2026maison–85 m²AA6925

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 420 €/m² à Garnerans (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 974 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation199 891 – 234 654 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202551 Che Treve De Galle 01140 GarneransMaison85 m²229 000 €2 694
10/06/202556 Che Du Pellerat 01140 GarneransMaison71 m²225 000 €3 169
14/10/202417 Pl De La Bascule 01140 GarneransMaison59 m²242 000 €4 102
03/09/2024190 N Che Du Pellerat 01140 GarneransMaison99 m²254 790 €2 574
09/02/2024La Sablonniere 01140 GarneransMaison92 m²837 646 €9 105