Signal Vente

126 Place Louis Jourdan 01240 Saint-Paul-de-Varax

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieB GESn° 2601E1116451R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Saint-Paul-de-Varax (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 423 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 478 – 174 300 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Du Vieux Jonc 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison84 m²147 000 €1 750
22/12/202538 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement81 m²139 000 €1 716
22/12/202538 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement39 m²139 000 €3 564
02/09/2025148 Rue De La Gare 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison110 m²209 000 €1 900
01/08/2025206 Rue De La Gare 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison110 m²270 000 €2 455
27/06/202521 Imp Du Moulin 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison89 m²180 000 €2 022
24/06/202595 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison111 m²285 000 €2 568
28/03/20255016 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement120 m²280 000 €2 333
13/03/2025215 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison103 m²210 000 €2 039
27/01/202510 Imp Des Bruyeres 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison100 m²341 700 €3 417
20/12/202417 Rue Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison96 m²246 000 €2 563
14/10/20248 Imp Des Hauts Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison94 m²255 000 €2 713
10/10/20245 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison108 m²263 000 €2 435
24/06/2024215 C Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison141 m²210 000 €1 489
30/05/202491 Rte Des Etangs 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison148 m²225 000 €1 520