Signal Vente

11 Rue du Docteur Lenormand 01350 Culoz-Béon

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

B énergieA GESn° 2601E1105936G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Culoz-Béon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 218 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 445 – 254 088 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202535 Rue De L Eglise 01350 CulozMaison89 m²135 000 €1 517
02/10/202545 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement121 m²182 000 €1 504
07/08/2025127 Rue Des Freres Serpollet 01350 CulozMaison123 m²169 000 €1 374
04/08/20253 Rue Des Taccons 01350 CulozMaison44 m²100 000 €2 273
29/07/202517 Rue De La Croix Rousse 01350 CulozMaison100 m²149 000 €1 490
21/07/20259063 Imp Des Planteaux 01350 CulozMaison112 m²201 000 €1 795
16/07/202550 B Rue Henry Dunant 01350 CulozMaison42 m²15 000 €357
26/06/20259 Rue De Chantemerle 01350 CulozAppartement89 m²242 000 €2 719
23/06/20252 Pas Du Jourdan 01350 CulozMaison79 m²90 000 €1 139
13/06/202586 Pas Du Jourdan 01350 CulozMaison42 m²76 000 €1 810
27/03/202532 Rue Des Freres Serpollet 01350 CulozAppartement92 m²205 000 €2 228
27/03/20257 Rue De La Croix Rousse 01350 CulozAppartement39 m²139 000 €3 564
27/03/20257 Rue De La Croix Rousse 01350 CulozAppartement78 m²139 000 €1 782
05/02/202513 Rue De La Croix Rousse 01350 CulozMaison73 m²94 000 €1 288
22/01/202512 Rue Du Stade 01350 CulozMaison88 m²230 000 €2 614