Signal Vente

633 Chemin d’Arras 01600 Saint-Didier-de-Formans

Maison · 101 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2601E1062914O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à Saint-Didier-de-Formans (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 775 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 194 – 307 793 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/2025132 Rue Chanteperdrix 01600 TrévouxMaison88 m²284 700 €3 235
27/06/202565 All De La Patte De Lievre 01600 TrévouxMaison95 m²270 000 €2 842
25/06/202592 Rue Chanteperdrix 01600 TrévouxMaison88 m²273 000 €3 102
20/05/202574 Rue Chanteperdrix 01600 TrévouxMaison101 m²156 600 €1 550
22/04/202586 Rue Des Tireurs D Or 01600 TrévouxMaison94 m²225 000 €2 394
29/08/202474 Rue Beausite 01600 TrévouxMaison102 m²294 800 €2 890
24/05/20249 Mte Des Lilas 01600 TrévouxAppartement73 m²215 000 €2 945
18/04/202466 Rue Chanteperdrix 01600 TrévouxMaison101 m²303 500 €3 005
30/01/2024519 Che D Arras 01600 TrévouxMaison100 m²406 000 €4 060
29/01/2024104 Mte De Beluizon 01600 TrévouxMaison60 m²250 000 €4 167
07/11/20236346 Mte Des Lilas 01600 TrévouxAppartement55 m²93 660 €1 703
23/10/202374 All De La Patte De Lievre 01600 TrévouxMaison87 m²303 950 €3 494