Signal Vente

202 Chemin de Bonafou 01310 Buellas

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2601E1046200S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 479 €/m² à Buellas (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 111 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation388 591 – 456 172 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202554 Rte De Buesle 01310 BuellasMaison220 m²360 000 €1 636
03/11/2025158 Rte De Buesle 01310 BuellasMaison168 m²381 480 €2 271
03/11/20256 Che Des Erables 01310 BuellasMaison94 m²289 000 €3 074
13/10/2025202 Che De L Alambic 01310 BuellasMaison68 m²186 000 €2 735
29/08/202536 Imp Du Verger 01310 BuellasMaison136 m²529 000 €3 890
14/07/2025432 Che Des Prosts 01310 BuellasMaison90 m²236 620 €2 629
30/06/202583 Mte Des Cerisiers 01310 BuellasMaison156 m²440 000 €2 821
30/06/20258 All Des Mesanges 01310 BuellasMaison118 m²315 000 €2 669
19/06/2025259 Che De La Presle 01310 BuellasMaison160 m²349 000 €2 181
27/08/2024260 Chem Des Prosts 01310 BuellasMaison108 m²249 000 €2 306
29/07/2024370 Rte De Buesle 01310 BuellasMaison107 m²254 000 €2 374
01/07/202499 Chem De L Alambic 01310 BuellasMaison117 m²360 000 €3 077
13/03/2024195 Rte De Buesle 01310 BuellasMaison89 m²199 000 €2 236
23/10/2023258 Chem De Bonafou 01310 BuellasMaison150 m²445 000 €2 967