Signal Vente

431 Rue Pierre Malfant 01550 Farges

Maison · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieC GESn° 2601E1022481L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 361 €/m² à Farges (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 773 – 98 342 €
Soit3 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202536 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison101 m²700 000 €6 931
23/09/20251036 Rue De La Republique 01550 FargesMaison67 m²380 000 €5 672
04/06/2025422 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison270 m²650 000 €2 407
14/05/202543 Che Du Quart D Avo 01550 FargesMaison121 m²600 000 €4 959
14/05/202543 Che Du Quart D Avo 01550 FargesAppartement60 m²600 000 €10 000
28/02/2025437 Rue Pierre Malfant 01550 FargesAppartement75 m²280 000 €3 733
28/02/2025437 Rue Pierre Malfant 01550 FargesAppartement50 m²280 000 €5 600
19/12/20245001 Che Du Quart D Avo 01550 FargesMaison80 m²392 550 €4 907
13/12/2024414 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison169 m²365 000 €2 160
26/09/202456 Imp Soudrine 01550 FargesMaison87 m²460 000 €5 287
25/09/20245131 Che Du Quart D Avo 01550 FargesMaison55 m²175 000 €3 182
16/07/2024440 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison140 m²398 000 €2 843
05/04/202493 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison90 m²470 000 €5 222
01/12/20235001 Che Du Quart D Avo 01550 FargesMaison92 m²444 000 €4 826
19/10/2023622 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison126 m²700 000 €5 556