Signal Vente

41bis Route de Buellas 01310 Montcet

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieC GESn° 2601E1014776C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Montcet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 399 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 212 – 117 641 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202593 Che De La Croix 01310 MontcetMaison130 m²306 850 €2 360
10/12/2025101 Che Du Turchet 01310 MontcetMaison101 m²245 000 €2 426
04/12/2025263 Rue De La Mairie 01310 MontcetMaison130 m²227 766 €1 752
04/12/202536 Che Du Turchet 01310 MontcetMaison87 m²230 000 €2 644
17/11/20255 Rue De La Mairie 01310 MontcetMaison86 m²284 000 €3 302
17/11/20255 Rue De La Mairie 01310 MontcetMaison70 m²284 000 €4 057
22/07/202517 Rte De Buellas 01310 MontcetMaison74 m²90 000 €1 216
16/12/202427 Rte De Buellas 01310 MontcetMaison47 m²57 000 €1 213
28/10/20246 All Des Chenes 01310 MontcetMaison106 m²320 000 €3 019
29/04/2024201 Rue De La Mairie 01310 MontcetMaison91 m²269 000 €2 956
08/02/2024105 Che De La Croix 01310 MontcetMaison98 m²239 000 €2 439