Signal Vente

49 Rue de l’Eglise 01100 Martignat

Maison · 92 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieE GESn° 2601E1011545V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à Martignat (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 505 – 193 114 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025124 Rue Du Centre 01100 MartignatAppartement72 m²101 000 €1 403
23/09/202511 Rue Des Peupliers 01100 MartignatAppartement47 m²36 000 €766
25/08/2025389 Gr Grande Rue 01100 MartignatAppartement137 m²199 000 €1 453
27/06/2025160 Gr Grande Rue 01100 MartignatMaison103 m²100 000 €971
12/05/2025187 Rue De La Lesine 01100 MartignatMaison120 m²275 000 €2 292
20/03/202550 Rue De L'eglise 01100 MartignatMaison40 m²108 700 €2 718
07/03/202595 Rue Des Marronniers 01100 MartignatAppartement98 m²159 000 €1 622
23/12/202494 Rue Du Centre 01100 MartignatAppartement57 m²75 088 €1 317
20/12/202494 Rue Du Centre 01100 MartignatAppartement85 m²114 963 €1 353
02/10/2024Martignat 01100 MartignatAppartement53 m²88 700 €1 674
01/10/2024Martignat 01100 MartignatAppartement73 m²110 850 €1 518
23/07/2024Martignat 01100 MartignatAppartement71 m²108 600 €1 530
27/06/2024Martignat 01100 MartignatAppartement72 m²90 150 €1 252
21/05/2024Martignat 01100 MartignatAppartement86 m²121 100 €1 408
19/04/2024Martignat 01100 MartignatAppartement73 m²110 850 €1 518