Signal Vente

158 Rue du 3 Septembre 1944 01330 Ambérieux-en-Dombes

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

A énergieA GESn° 2601E0993296Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface92 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Ambérieux-en-Dombes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 302 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation258 723 – 303 718 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement84 m²125 000 €1 488
29/10/202511 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement32 m²98 600 €3 081
21/07/202581 Rue Gombette 01330 Ambérieux-en-DombesMaison107 m²300 000 €2 804
07/01/202530 Rue Des Cavaliers 01330 Ambérieux-en-DombesMaison96 m²100 000 €1 042
23/12/202425 Rue Pierre Cizel 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement120 m²215 000 €1 792
20/12/202433 Pl De La Gaite 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement93 m²265 000 €2 849
06/12/202464 Rte Du 3 Septembre 1944 01330 Ambérieux-en-DombesMaison123 m²250 730 €2 038
15/10/202474 B Rte Du 3 Septembre 1944 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement71 m²190 000 €2 676
08/10/2024220 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesMaison55 m²265 000 €4 818
21/08/20243 Rte De La Dombes 01330 Ambérieux-en-DombesMaison137 m²477 000 €3 482
02/07/2024206 Rue Gombette 01330 Ambérieux-en-DombesMaison113 m²225 900 €1 999
19/06/2024113 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement93 m²203 100 €2 184
11/06/202476 Les Bichonnieres 01330 Ambérieux-en-DombesMaison112 m²335 000 €2 991
22/04/202457 Lot Le Parc Du Chateau 01330 Ambérieux-en-DombesMaison127 m²315 000 €2 480
30/01/2024190 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesMaison156 m²365 000 €2 340