Signal Vente

159 Chemin des Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-Formans

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieC GESn° 2601E0991403D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à Saint-Didier-de-Formans (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 688 – 401 112 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025Aux Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement69 m²115 000 €1 667
29/08/20252206 Che D Arras 01600 TrévouxMaison77 m²396 400 €5 148
29/08/20255396 Che Des Bruyeres 01600 ReyrieuxMaison120 m²317 970 €2 650
08/07/2025900 Rte De Trevoux 01600 Saint-Didier-de-FormansMaison215 m²640 750 €2 980
04/06/2025Aux Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement95 m²160 000 €1 684
14/04/2025Aux Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement95 m²170 000 €1 789
27/03/2025346 Che Des Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansMaison107 m²352 800 €3 297
27/03/2025Aux Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement48 m²109 000 €2 271
26/03/2025Aux Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement85 m²165 000 €1 941
26/03/2025Aux Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement42 m²95 000 €2 262
26/03/2025Aux Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement92 m²175 000 €1 902
26/03/2025Aux Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement69 m²111 000 €1 609
15/01/20252246 Che D Arras 01600 TrévouxMaison65 m²412 000 €6 338
11/10/2024287 Che Des Bruyeres 01600 Saint-Didier-de-FormansAppartement42 m²700 000 €16 667
31/07/20242318 Che D Arras 01600 TrévouxMaison189 m²578 160 €3 059