Signal Vente

189 Chemin des Vernes 01480 Frans

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

E énergieB GESn° 2601E0985083B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 923 €/m² à Frans (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 922 – 232 343 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025428 Rte Des Sorbiers 01480 FransMaison70 m²105 000 €1 500
12/12/2025574 Che De La Jonchere 01480 FransMaison108 m²310 000 €2 870
05/08/202540 Imp De La Jonchere 01480 FransMaison90 m²296 600 €3 296
06/03/202517 Imp Des Joncs 01480 FransMaison110 m²296 260 €2 693
03/03/202549 Imp De Fourviere 01480 FransMaison81 m²265 000 €3 272
26/02/202561 Che Du Pardy 01480 FransAppartement89 m²290 000 €3 258
26/02/2025376 A Rte Des Sorbiers 01480 FransMaison127 m²440 000 €3 465
24/02/202544 Imp De La Jonchere 01480 FransMaison104 m²313 950 €3 019
30/01/2025685 Che De La Jonchere 01480 FransMaison121 m²400 000 €3 306
23/12/202432 Imp Des Frenes 01480 FransAppartement40 m²248 470 €6 212
23/12/202432 Imp Des Frenes 01480 FransAppartement71 m²248 470 €3 500
12/07/2024640 Rte Des Sorbiers 01480 FransMaison250 m²614 000 €2 456
03/05/202461 Che Du Pardy 01480 FransAppartement74 m²255 000 €3 446
09/02/202461 Che Du Pardy 01480 FransAppartement74 m²270 600 €3 657
23/10/2023La Jonchere 01480 FransAppartement78 m²250 000 €3 205