Signal Vente

80 Lotissement la Vigne du Parc 01630 Challex

Maison · 142 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

B énergieA GESn° 2601E0981717P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Challex (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen711 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation680 697 – 799 079 €
Soit5 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20251 Rue Des Ecoles 01630 ChallexAppartement76 m²338 000 €4 447
26/06/20257 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison75 m²456 000 €6 080
23/06/202556 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement60 m²385 000 €6 417
23/06/202556 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement63 m²385 000 €6 111
24/02/20251 Rue Des Ecoles 01630 ChallexAppartement96 m²380 000 €3 958
14/02/2025112 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison108 m²398 000 €3 685
18/12/2024495 Rte De La Plaine 01630 ChallexMaison150 m²680 000 €4 533
27/09/202454 Rue De La Mairie 01630 ChallexMaison149 m²830 800 €5 576
22/08/202442 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison100 m²381 000 €3 810
05/07/202418 Rle De Montbrison 01630 ChallexMaison118 m²385 500 €3 267
05/07/202418 Rle De Montbrison 01630 ChallexMaison68 m²385 500 €5 669
21/06/202457 Lot Le Clos Du Menuisier 01630 ChallexMaison135 m²642 400 €4 759
21/05/2024182 Rue De La Craz 01630 ChallexMaison95 m²525 000 €5 526
26/02/2024132 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement76 m²290 000 €3 816
31/01/2024251 Rue De La Treille 01630 ChallexMaison105 m²100 000 €952