Signal Vente

301 Grande Rue 01400 Neuville-les-Dames

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

B énergieA GESn° 2601E0945140U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Neuville-les-Dames (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 252 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 990 – 214 814 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202568 Rue Du Clos 01400 Neuville-les-DamesMaison247 m²485 000 €1 964
13/11/2025277 Rue De La Bresse 01400 Neuville-les-DamesMaison83 m²250 000 €3 012
05/11/2025117 Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement66 m²145 000 €2 197
24/10/2025255 Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement88 m²163 000 €1 852
25/09/202586 Pl Du Chapitre 01400 Neuville-les-DamesAppartement66 m²96 000 €1 455
15/09/2025131 Rue De La Poste 01400 Neuville-les-DamesAppartement84 m²189 000 €2 250
09/09/2025199 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesMaison66 m²95 000 €1 439
01/08/2025330 Rue De La Bresse 01400 Neuville-les-DamesMaison94 m²245 000 €2 606
01/08/2025255 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement65 m²149 000 €2 292
04/07/2025255 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement120 m²88 000 €733
26/05/2025200 Rte De Bourg 01400 Neuville-les-DamesAppartement36 m²135 000 €3 750
26/05/2025200 Rte De Bourg 01400 Neuville-les-DamesAppartement113 m²135 000 €1 195
06/05/2025117 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement56 m²135 000 €2 411
28/03/202512 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesMaison115 m²142 000 €1 235
27/02/202521 Rue De St Maurice 01400 Neuville-les-DamesMaison61 m²165 000 €2 705