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Route de Divonne 01210 Versonnex

Maison · 120 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieF GESn° 2601E0897589X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1604
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 370 €/m² à Versonnex (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen764 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation611 826 – 718 230 €
Soit5 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Rte De Cessy 01210 VersonnexAppartement53 m²250 000 €4 717
11/12/2025113 Che De La Fruitiere 01210 VersonnexMaison38 m²650 000 €17 105
11/12/2025113 Che De La Fruitiere 01210 VersonnexMaison93 m²650 000 €6 989
09/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement45 m²266 000 €5 911
07/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement72 m²415 500 €5 771
07/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement54 m²295 500 €5 472
07/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement88 m²479 500 €5 449
06/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement48 m²276 000 €5 750
06/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement43 m²283 000 €6 581
02/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement61 m²357 500 €5 861
18/07/2025155 Rte De Divonne 01210 VersonnexMaison85 m²580 000 €6 824
07/07/202578 Rte De Divonne 01210 VersonnexAppartement160 m²580 000 €3 625
24/06/2025187 Rte De Villars Dame 01210 VersonnexMaison192 m²1 045 500 €5 445
21/03/202553 Rte De Villars Dame 01210 VersonnexMaison143 m²710 000 €4 965
25/11/2024296 Rte De Divonne 01210 VersonnexAppartement95 m²350 000 €3 684