Signal Vente

262 Chemin des Groboz 01370 Saint-Étienne-du-Bois

Maison · 138 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieE GESn° 2601E0860748Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 822 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Saint-Étienne-du-Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 715 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 491 – 278 794 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202513 Rue Des Hayes 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison94 m²243 000 €2 585
02/07/2025190 A Rue Centrale 01370 Saint-Étienne-du-BoisAppartement82 m²115 000 €1 402
11/03/202516 Rue Des Hayes 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison96 m²225 000 €2 344
07/03/202517 Che Des Groboz 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison94 m²130 000 €1 383
26/02/20257 Rue Des Hayes 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison94 m²194 000 €2 064
04/12/202452 Lot Les Jacquemins 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison67 m²145 000 €2 164
18/11/202424 Rue Des Hayes 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison105 m²185 000 €1 762
24/10/202444 Lot Les Jacquemins 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison67 m²165 000 €2 463
03/10/202495 Che Des Groboz 01370 Saint-Étienne-du-BoisAppartement33 m²310 000 €9 394
03/10/202495 Che Des Groboz 01370 Saint-Étienne-du-BoisAppartement64 m²310 000 €4 844
01/07/202411 Rue Des Hayes 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison85 m²255 000 €3 000
21/06/2024190 A Rue Centrale 01370 Saint-Étienne-du-BoisAppartement52 m²85 400 €1 642
26/10/202325 Rue Des Hayes 01370 Saint-Étienne-du-BoisMaison76 m²170 000 €2 237