Signal Vente

1695 Route de Civrieux 01600 Massieux

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieC GESn° 2601E0858590Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Massieux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen711 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation654 638 – 768 488 €
Soit3 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20257 Rue Du Molard 69730 GenayMaison160 m²400 000 €2 500
17/05/20241815 Rte De Civrieux 01600 MassieuxMaison106 m²353 222 €3 332
22/02/20241374 Rte De Civrieux 01600 MassieuxMaison95 m²320 000 €3 368
13/10/2023139 Rue Du Molard 69730 GenayAppartement58 m²185 000 €3 190
13/10/2023139 Rue Du Molard 69730 GenayAppartement65 m²185 000 €2 846
13/10/2023139 Rue Du Molard 69730 GenayAppartement78 m²185 000 €2 372
13/10/2023139 Rue Du Molard 69730 GenayAppartement93 m²185 000 €1 989
13/10/2023139 Rue Du Molard 69730 GenayAppartement113 m²185 000 €1 637