Signal Vente

33 Avenue de l'Oiselon 01160 Pont-d'Ain

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2601E0849701B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface172 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Pont-d'Ain (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 971 – 385 010 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202559 Av De L Oiselon 01160 Pont-d'AinMaison104 m²230 000 €2 212
28/10/202529 Av De L Oiselon 01160 Pont-d'AinMaison120 m²340 000 €2 833
22/07/202513 Quai Justin Reymond 01160 Pont-d'AinAppartement123 m²125 000 €1 016
03/04/20253 Rue Du Vernay 01160 Pont-d'AinMaison127 m²260 000 €2 047
17/12/202421 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement72 m²182 000 €2 528
17/12/202421 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement87 m²182 000 €2 092
04/10/20241 All Du Parc Du Blanchon 01160 Pont-d'AinMaison105 m²225 000 €2 143
27/09/202417 Av De L Oiselon 01160 Pont-d'AinMaison120 m²102 000 €850
20/09/202413 Av De L Oiselon 01160 Pont-d'AinMaison81 m²178 000 €2 198
16/09/20248 All Du Parc Du Blanchon 01160 Pont-d'AinMaison80 m²150 000 €1 875
23/07/20247 Rue Du Vernay 01160 Pont-d'AinAppartement66 m²170 000 €2 576
11/01/202410 Quai Justin Reymond 01160 Pont-d'AinMaison78 m²189 000 €2 423
01/12/202315 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement77 m²75 000 €974
30/11/202312 Quai Justin Reymond 01160 Pont-d'AinMaison120 m²170 000 €1 417