Signal Vente

339 Route de Saint - Trivier 01330 Ambérieux-en-Dombes

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

G énergieG GESn° 2601E0821367H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 230 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Ambérieux-en-Dombes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 018 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 737 – 246 213 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/2025264 Rte De La Dombes 01330 Ambérieux-en-DombesMaison116 m²470 000 €4 052
01/09/2025343 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesMaison100 m²160 000 €1 600
07/01/202530 Rue Des Cavaliers 01330 Ambérieux-en-DombesMaison96 m²100 000 €1 042
08/10/2024220 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesMaison55 m²265 000 €4 818
21/08/20243 Rte De La Dombes 01330 Ambérieux-en-DombesMaison137 m²477 000 €3 482
19/06/2024113 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement93 m²203 100 €2 184
11/06/202476 Les Bichonnieres 01330 Ambérieux-en-DombesMaison112 m²335 000 €2 991
22/04/202457 Lot Le Parc Du Chateau 01330 Ambérieux-en-DombesMaison127 m²315 000 €2 480
30/01/2024190 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesMaison156 m²365 000 €2 340
21/11/20232 Lot Les Amandiers 01330 Ambérieux-en-DombesMaison90 m²290 000 €3 222
16/11/202376 Imp De La Barriere 01330 Ambérieux-en-DombesMaison130 m²300 000 €2 308
27/10/202361 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesMaison70 m²162 000 €2 314