Signal Vente

Rue Marius Cadoz 01170 Gex

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

C énergieB GESn° 2601E0821334A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement145 m²DB19153
18/09/2026appartement172 m²DB21553
28/05/2026immeuble–1 506 m²DB18710
28/05/2026immeuble–1 506 m²DB18710
28/05/2026immeuble–1 506 m²DB18710
28/05/2026immeuble–1 506 m²DB18710
28/05/2026immeuble–1 506 m²DB18710
28/05/2026immeuble–1 506 m²DB18710
28/05/2026immeuble–1 506 m²DB18910
28/05/2026immeuble–1 506 m²DB18910
28/05/2026immeuble–734 m²DB19410
28/05/2026immeuble–734 m²DB19410
28/05/2026immeuble–734 m²DB19410

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Gex (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 225 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 887 – 247 563 €
Soit4 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025258 Av De Belle Ferme 01170 GexAppartement54 m²293 750 €5 440
23/12/2025333 Av De La Gare 01170 GexAppartement48 m²205 000 €4 271
22/12/2025333 Rue De Geneve 01170 GexAppartement68 m²229 953 €3 382
22/12/2025262 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement46 m²231 900 €5 041
19/12/2025256 Av De Belle Ferme 01170 GexAppartement42 m²256 000 €6 095
19/12/2025360 Che De Belle Ferme 01170 GexAppartement46 m²245 000 €5 326
19/12/2025246 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement98 m²442 000 €4 510
19/12/2025173 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement46 m²196 700 €4 276
18/12/2025159 Imp Des Jardins 01170 CessyMaison250 m²1 100 000 €4 400
18/12/2025333 Av De La Gare 01170 GexAppartement48 m²203 000 €4 229
16/12/2025204 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement38 m²159 000 €4 184
12/12/2025254 Av De Belle Ferme 01170 GexAppartement54 m²258 000 €4 778
04/12/2025173 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement45 m²215 940 €4 799
05/11/2025333 Av De La Gare 01170 GexAppartement54 m²210 000 €3 889
29/10/2025262 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement45 m²250 000 €5 556