16 Lotissement les Jardins de Gresin 01200 Léaz
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2601E0805944C
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface127 m²
Construction2017
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 284 €/m² à Léaz (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation500 937 – 588 056 €
Soit4 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rte De Geneve 01200 Léaz | Appartement | 90 m² | 196 500 € | 2 183 |
| 04/12/2025 | 1 Rte De Geneve 01200 Léaz | Appartement | 116 m² | 196 500 € | 1 694 |
| 28/05/2025 | 16 Pla Saint Francois 01200 Léaz | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 12/03/2025 | 17 Rue Des Jardins De Gresin 01200 Léaz | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 |
| 06/05/2024 | 3 Rue Des Jardins De Gresin 01200 Léaz | Maison | 104 m² | 463 000 € | 4 452 |
| 13/02/2024 | 16 Rue De Savoie 01200 Léaz | Maison | 125 m² | 440 000 € | 3 520 |
| 13/02/2024 | 14 Rue De Savoie 01200 Léaz | Maison | 80 m² | 440 000 € | 5 500 |