Signal Vente

76 Chemin de la Mouille 01120 Niévroz

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2601E0805635F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1988
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 963 – 483 609 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202553 Che Des Pervenches 01120 NiévrozMaison70 m²255 000 €3 643
21/10/20255101 Les Menetrieres 01120 NiévrozMaison50 m²130 000 €2 600
02/06/2025363 Rue Benoit Bressat 01120 NiévrozMaison101 m²497 350 €4 924
23/12/20245429 Che Des Pervenches 01120 NiévrozMaison150 m²495 070 €3 300
15/07/2024378 Rue Benoit Bressat 01120 NiévrozMaison95 m²275 000 €2 895
19/04/202483 Che De La Grange Mayot 01120 NiévrozMaison80 m²239 000 €2 988
22/02/202434 Che Des Pervenches 01120 NiévrozMaison199 m²520 000 €2 613
27/12/2023110 Rue De Bourbuel 01120 NiévrozMaison93 m²325 000 €3 495