Signal Vente

50 Route de Châtillon 01290 Laiz

Maison · étage 0 · 373 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 201 j)

G énergieG GESn° 2601E0805409N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface373 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 653 €/m² à Laiz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen988 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation745 530 – 875 188 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025119 Grande Rue 01290 Pont-de-VeyleMaison113 m²211 790 €1 874
03/10/2025107 Z Gr Grande Rue 01290 Pont-de-VeyleMaison100 m²125 000 €1 250
03/10/2025107 Gr Grande Rue 01290 Pont-de-VeyleMaison114 m²125 000 €1 096
22/09/20255101 Au Grand Balloux 01290 LaizAppartement66 m²220 000 €3 333
22/09/20255101 Au Grand Balloux 01290 LaizAppartement100 m²220 000 €2 200
17/06/2025126 Gr Grande Rue 01290 Pont-de-VeyleAppartement74 m²145 000 €1 959
30/08/20241 Rue Du Malivert 01290 Pont-de-VeyleMaison181 m²600 300 €3 317
11/10/2023127 Gr Grande Rue 01290 Pont-de-VeyleAppartement78 m²103 000 €1 321