Signal Vente

938 Route de Civrieux 01600 Massieux

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieE GESn° 2601E0798912Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Massieux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen823 515 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation697 023 – 818 245 €
Soit3 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202593 All Des Tourterelles 01600 MassieuxMaison120 m²460 000 €3 833
30/06/2025130 Che Des Dorriers 01600 MassieuxMaison90 m²390 000 €4 333
25/04/2025252 Che Des Dorriers 01600 MassieuxMaison102 m²395 000 €3 873
24/03/2025100 Imp De La Grande Ferme 01600 MassieuxMaison110 m²291 790 €2 653