Signal Vente

Avenue de la Gare 01350 Culoz-Béon

Immeuble · T1 · étage 0 · 234 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2601E0773485R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface234 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 457 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Culoz-Béon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen584 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation521 233 – 611 882 €
Soit2 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 Rue Des Perouses 01350 CulozMaison76 m²133 650 €1 759
10/10/2025134 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement40 m²85 000 €2 125
02/10/202545 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement121 m²182 000 €1 504
24/09/20255 Av Antonin Poncet 01350 CulozMaison82 m²195 000 €2 378
17/07/20253 Av De La Gare 01350 CulozAppartement120 m²215 000 €1 792
25/06/2025165 Av De La Gare 01350 CulozMaison75 m²218 000 €2 907
19/06/202540 Av De La Gare 01350 CulozAppartement31 m²68 000 €2 194
18/06/20255 Rue Des Perouses 01350 CulozMaison40 m²130 000 €3 250
03/06/2025158 Rue Paul Cambon 01350 CulozMaison96 m²290 000 €3 021
29/04/202511 Rue Des Perouses 01350 CulozMaison61 m²86 000 €1 410
02/04/202540 Av De La Gare 01350 CulozAppartement66 m²127 000 €1 924
27/03/202540 Av De La Gare 01350 CulozAppartement38 m²75 000 €1 974
21/02/202540 Av De La Gare 01350 CulozAppartement55 m²120 000 €2 182
07/02/2025165 Av De La Gare 01350 CulozMaison75 m²230 000 €3 067
04/02/202510 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement49 m²95 000 €1 939