Signal Vente

52 Rue de Betey 01510 Virieu-le-Grand

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieB GESn° 2601E0720749J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Virieu-le-Grand (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 109 – 119 867 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²230 000 €2 706
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement31 m²230 000 €7 419
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement67 m²230 000 €3 433
25/09/20255024 Rue Des Pelands 01510 Virieu-le-GrandMaison95 m²169 000 €1 779
24/07/20255090 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison44 m²177 000 €4 023
02/05/20255275 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison91 m²125 000 €1 374
25/04/20255031 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison86 m²278 350 €3 237
10/04/202552 Rte D Hauteville 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²76 000 €894
13/03/20255100 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison92 m²180 000 €1 957
23/01/2025134 Rue Du Coter 01510 Virieu-le-GrandMaison123 m²185 000 €1 504
24/12/20245026 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison114 m²180 000 €1 579
02/12/20245291 Le Village 01510 Virieu-le-GrandAppartement49 m²23 000 €469
08/11/20245002 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison62 m²39 992 €645
07/10/2024145 Rue Du Coter 01510 Virieu-le-GrandMaison168 m²115 000 €685
19/09/2024230 Rte De Geneve 01510 Virieu-le-GrandAppartement72 m²110 000 €1 528