Signal Vente

406 Route de Pérouges 01800 Saint-Jean-de-Niost

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieA GESn° 2601E0663683N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface107 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Saint-Jean-de-Niost (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 978 – 377 974 €
Soit3 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement49 m²179 000 €3 653
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison114 m²215 000 €1 886
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison37 m²215 000 €5 811
29/08/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement65 m²205 000 €3 154
23/07/2025256 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison78 m²104 000 €1 333
19/03/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement64 m²215 000 €3 359
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement60 m²220 000 €3 667
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement90 m²220 000 €2 444
18/12/20242 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement50 m²170 000 €3 400
26/09/20242 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement49 m²179 000 €3 653
18/09/2024700 Rte De Perouges 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison83 m²325 000 €3 916
25/07/2024313 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison108 m²370 000 €3 426
25/07/20241 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement69 m²230 000 €3 333
23/07/202454 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison157 m²235 000 €1 497
18/07/2024313 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison108 m²295 000 €2 731