Signal Vente

64 Impasse de la Mairie 01480 Chaleins

Maison · 39 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieE GESn° 2601E0654661N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Chaleins (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 353 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 522 – 93 352 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202539 Rte De Fareins 01480 ChaleinsMaison74 m²201 800 €2 727
31/07/2025104 Che De Bouragas 01480 ChaleinsMaison109 m²359 680 €3 300
30/04/2025141 Rue Du Millet 01480 ChaleinsMaison87 m²241 000 €2 770
15/04/202511 Lot Le Clos Du Village 01480 ChaleinsMaison86 m²272 390 €3 167
10/04/202574 Rte De Messimy 01480 ChaleinsAppartement71 m²160 000 €2 254
07/04/20258 Lot Le Clos Du Village 01480 ChaleinsMaison118 m²330 000 €2 797
12/11/2024134 Rte De Messimy 01480 ChaleinsMaison190 m²258 000 €1 358
30/09/202474 Rte De Messimy 01480 ChaleinsAppartement71 m²165 000 €2 324
24/09/202436 Che Des Merisiers 01480 ChaleinsMaison82 m²430 000 €5 244
31/07/202427 Che Du Chavaleins 01480 ChaleinsMaison120 m²220 000 €1 833
11/07/202451 Imp Des Maisons Neuves 01480 ChaleinsMaison68 m²137 000 €2 015
04/03/202413 Rte De Villeneuve 01480 ChaleinsMaison40 m²293 000 €7 325
31/01/202487 Imp Des Maisons Neuves 01480 ChaleinsMaison94 m²386 900 €4 116
01/12/202314 Lot Le Clos Du Village 01480 ChaleinsMaison82 m²265 000 €3 232