Signal Vente

226 Rue Principale 01160 Neuville-sur-Ain

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieE GESn° 2601E0629854K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 562 €/m² à Neuville-sur-Ain (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 613 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 812 – 250 996 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202591 Che Des Revel 01160 Neuville-sur-AinMaison108 m²302 000 €2 796
08/12/2025670 Rte De Pont D Ain 01160 Neuville-sur-AinMaison110 m²247 000 €2 245
27/10/202520 Mte Du Bry 01160 Neuville-sur-AinMaison90 m²182 000 €2 022
18/07/2025388 Rue Principale 01160 Neuville-sur-AinMaison60 m²185 000 €3 083
08/07/2025117 Che Des Revel 01160 Neuville-sur-AinMaison88 m²285 000 €3 239
20/06/2025144 Rue Principale 01160 Neuville-sur-AinMaison58 m²159 000 €2 741
23/05/202531 Che Des Revel 01160 Neuville-sur-AinMaison108 m²295 000 €2 731
27/01/202531 Pas Des Cours 01160 Neuville-sur-AinMaison34 m²139 550 €4 104
10/07/2024287 Rue Principale 01160 Neuville-sur-AinMaison99 m²179 000 €1 808
21/05/2024294 Rue Principale 01160 Neuville-sur-AinMaison81 m²165 000 €2 037
12/04/202428 Pas Des Cours 01160 Neuville-sur-AinMaison72 m²155 000 €2 153
22/01/2024614 Rte De Pont D Ain 01160 Neuville-sur-AinMaison134 m²320 000 €2 388