Signal Vente

3 Allée du Pré Devant 01510 Virieu-le-Grand

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

D énergieB GESn° 2601E0612068I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Virieu-le-Grand (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 628 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 123 – 102 275 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255162 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison74 m²80 000 €1 081
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²230 000 €2 706
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement31 m²230 000 €7 419
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement67 m²230 000 €3 433
25/09/20255024 Rue Des Pelands 01510 Virieu-le-GrandMaison95 m²169 000 €1 779
11/07/20255149 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison125 m²232 000 €1 856
30/06/2025135 Rue Du Stade 01510 Virieu-le-GrandAppartement52 m²103 000 €1 981
02/05/20255275 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison91 m²125 000 €1 374
25/04/20255031 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison86 m²278 350 €3 237
10/04/202552 Rte D Hauteville 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²76 000 €894
27/01/20255623 Av De La Gare 01510 Virieu-le-GrandAppartement89 m²130 000 €1 461
23/01/2025134 Rue Du Coter 01510 Virieu-le-GrandMaison123 m²185 000 €1 504
24/12/20245026 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison114 m²180 000 €1 579
20/12/20245239 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison80 m²75 000 €938
02/12/20245291 Le Village 01510 Virieu-le-GrandAppartement49 m²23 000 €469