Signal Vente

23 Rue du Jura 01460 Montréal-la-Cluse

Maison · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

E énergieD GESn° 2601E0602432S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface215 m²
Construction1962
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement097 m²EB27749
24/04/2026appartement0118 m²ED28656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Montréal-la-Cluse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 890 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation335 928 – 394 350 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202515 Che Du Mont 01460 Montréal-la-CluseMaison96 m²250 000 €2 604
17/06/202518 Rue Du Clair Midi 01460 Montréal-la-CluseAppartement70 m²170 000 €2 429
17/06/202518 Rue Du Clair Midi 01460 Montréal-la-CluseAppartement46 m²170 000 €3 696
17/03/20259 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 524 €1 452
17/01/202511 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 524 €1 452
21/12/20249 All Des Bernardines 01460 Montréal-la-CluseMaison99 m²208 000 €2 101
06/11/20241 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 394 €1 451
06/11/20241 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison73 m²120 394 €1 649
25/09/20246 Rue Jean Rosset 01460 Montréal-la-CluseAppartement40 m²67 000 €1 675