Signal Vente

12 Chemin des Sources 01630 Challex

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieC GESn° 2601E0601265V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation786 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement0101 m²BA10933
22/06/2026appartement0101 m²CA15133
29/04/2026immeuble0335 m²GG46037
05/03/2026appartement0101 m²FF28250
05/03/2026appartement060 m²FF34950
03/03/2026appartement060 m²GC44248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 366 €/m² à Challex (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 418 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 863 – 211 143 €
Soit8 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/2025268 Rte De Mucelle 01630 ChallexMaison130 m²600 000 €4 615
28/05/2025268 Rte De Mucelle 01630 ChallexMaison85 m²600 000 €7 059
31/03/2025149 Rte De Mucelle 01630 ChallexAppartement86 m²410 000 €4 767
22/10/2024149 Rte De Mucelle 01630 ChallexAppartement29 m²155 500 €5 362
16/07/2024149 Rte De Mucelle 01630 ChallexAppartement86 m²380 000 €4 419
21/06/2024149 Rte De Mucelle 01630 ChallexAppartement86 m²399 000 €4 640
07/02/2024270 Rte De Pougny 01630 ChallexAppartement140 m²635 000 €4 536
07/02/2024270 Rte De Pougny 01630 ChallexAppartement95 m²635 000 €6 684