Signal Vente

837 Rue de Fenières 01710 Thoiry

Maison · 147 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

G énergieF GESn° 2601E0576128A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 806 €/m² à Thoiry (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen852 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation642 991 – 754 815 €
Soit4 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202575 Rue De La Crotte Du Moulin 01710 ThoiryMaison93 m²735 000 €7 903
11/06/2025955 Rue De Fenieres 01710 ThoiryMaison90 m²366 000 €4 067
23/04/202521 Rue Des Bouleaux 01710 ThoiryMaison74 m²517 000 €6 986
18/04/202538 Rue De Crete 01710 ThoiryMaison135 m²490 000 €3 630
14/04/202532 Rue Des Chataigniers 01710 ThoiryMaison140 m²779 000 €5 564
09/01/202556 Rue Du Paray 01710 ThoiryMaison113 m²586 400 €5 189
02/09/2024600 Rte De Fenieres 01710 ThoiryAppartement31 m²450 000 €14 516
29/08/2024960 Rue De Fenieres 01710 ThoiryMaison80 m²320 000 €4 000
11/06/202438 Rue De Crete 01710 ThoiryMaison135 m²493 000 €3 652
15/02/2024773 Rue De Fenieres 01710 ThoiryAppartement71 m²515 000 €7 254
12/02/2024Fenieres 01710 ThoiryAppartement45 m²159 000 €3 533
06/02/202420 Rue De La Fontaine 01710 ThoiryMaison67 m²365 000 €5 448
17/10/2023805 Rue De Fenieres 01710 ThoiryAppartement184 m²120 000 €652
17/10/2023805 Rue De Fenieres 01710 ThoiryAppartement37 m²120 000 €3 243