Signal Vente

89 Chemin de la Croix 01310 Montcet

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

B énergieA GESn° 2601E0544351V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Montcet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 010 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation309 055 – 362 804 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202593 Che De La Croix 01310 MontcetMaison130 m²306 850 €2 360
10/12/2025101 Che Du Turchet 01310 MontcetMaison101 m²245 000 €2 426
04/12/2025263 Rue De La Mairie 01310 MontcetMaison130 m²227 766 €1 752
04/12/202536 Che Du Turchet 01310 MontcetMaison87 m²230 000 €2 644
17/11/20255 Rue De La Mairie 01310 MontcetMaison86 m²284 000 €3 302
17/11/20255 Rue De La Mairie 01310 MontcetMaison70 m²284 000 €4 057
22/07/202517 Rte De Buellas 01310 MontcetMaison74 m²90 000 €1 216
16/12/202427 Rte De Buellas 01310 MontcetMaison47 m²57 000 €1 213
28/10/20246 All Des Chenes 01310 MontcetMaison106 m²320 000 €3 019
29/04/2024201 Rue De La Mairie 01310 MontcetMaison91 m²269 000 €2 956
08/02/2024105 Che De La Croix 01310 MontcetMaison98 m²239 000 €2 439