2 Chemin des Dares 01700 Neyron
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2601E0520003J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1973
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Neyron (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 229 – 480 399 €
Soit2 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5685 Che Du Lavoir 01700 Neyron | Maison | 154 m² | 365 000 € | 2 370 |
| 19/06/2025 | 5702 Che De La Limite 01700 Neyron | Maison | 196 m² | 560 000 € | 2 857 |
| 25/09/2024 | 12 Che De La Roche 01700 Neyron | Maison | 130 m² | 659 800 € | 5 075 |
| 06/09/2024 | 10 Che Des Dares 01700 Neyron | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 |
| 18/07/2024 | 20 A Che Des Moraises 01700 Neyron | Maison | 149 m² | 708 900 € | 4 758 |
| 16/07/2024 | 18 Che Des Dares 01700 Neyron | Maison | 220 m² | 840 000 € | 3 818 |
| 12/07/2024 | 25 Rte De Geneve 01700 Neyron | Maison | 258 m² | 636 000 € | 2 465 |