Signal Vente

70 Rue Centrale 01230 Tenay

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieF GESn° 2601E0464748E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Tenay (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 491 – 169 619 €
Soit1 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement89 m²80 000 €899
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement90 m²80 000 €889
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement46 m²80 000 €1 739
16/10/2025114 Rue Centrale 01230 TenayAppartement73 m²65 000 €890
02/10/2025112 Rue Centrale 01230 TenayAppartement79 m²35 000 €443
10/07/202596 Rue Centrale 01230 TenayMaison90 m²86 000 €956
10/07/2025112 Rue Centrale 01230 TenayAppartement73 m²85 000 €1 164
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement90 m²48 000 €533
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement46 m²48 000 €1 043
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement89 m²48 000 €539
11/02/20255285 Au Couard 01230 TenayMaison96 m²86 000 €896
23/01/20252 Pl Du Pont 01230 TenayAppartement33 m²85 000 €2 576
23/01/20252 Pl Du Pont 01230 TenayAppartement113 m²85 000 €752
29/07/20244 Rue Neuve 01230 TenayAppartement65 m²27 000 €415
22/03/202429 Rue L'abbe 01230 TenayMaison62 m²56 000 €903