Signal Vente

169 Chemin de la Grand Croix 01480 Fareins

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2601E0463673V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Fareins (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 161 – 219 710 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255707 Au Village 01480 FareinsMaison126 m²313 450 €2 488
16/07/20255703 Au Village 01480 FareinsMaison95 m²265 000 €2 789
19/05/20255291 Au Poulet 01480 FareinsMaison138 m²358 915 €2 601
25/03/2025431 Che De La Grand Croix 01480 FareinsMaison168 m²410 000 €2 440
06/12/20245273 Au Poulet 01480 FareinsMaison78 m²314 000 €4 026
10/09/20245207 Au Gourlas 01480 FareinsMaison155 m²385 000 €2 484
02/08/2024301 Mte Du Moulin 01480 FareinsMaison156 m²466 000 €2 987
17/06/20245558 Au Moine 01480 FareinsMaison98 m²277 000 €2 827
03/06/2024202 C Che Du Gourlas 01480 FareinsMaison130 m²284 900 €2 192
16/05/202434 Che De La Grand Croix 01480 FareinsAppartement51 m²187 220 €3 671
06/03/20245200 Au Gourlas 01480 FareinsMaison120 m²205 000 €1 708
28/02/20245387 Au Gourlas 01480 FareinsMaison78 m²200 000 €2 564
27/02/20245387 Au Gourlas 01480 FareinsMaison78 m²470 000 €6 026
03/01/20245266 Aux Cours 01480 FareinsMaison127 m²327 800 €2 581