Signal Vente

467 Route d'Hauteville 01510 Virieu-le-Grand

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

E énergieB GESn° 2601E0451193V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Virieu-le-Grand (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 235 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 545 – 153 248 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255162 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison74 m²80 000 €1 081
11/07/20255149 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison125 m²232 000 €1 856
02/05/20255275 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison91 m²125 000 €1 374
10/04/202552 Rte D Hauteville 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²76 000 €894
27/02/20255202 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison98 m²165 000 €1 684
20/12/20245239 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison80 m²75 000 €938
02/12/20245291 Le Village 01510 Virieu-le-GrandAppartement49 m²23 000 €469
17/07/20245272 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison83 m²120 000 €1 446
06/06/202452 Rte D Hauteville 01510 Virieu-le-GrandAppartement43 m²42 000 €977
16/05/20245320 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison134 m²95 000 €709
26/04/20245144 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison144 m²70 000 €486
05/04/20245269 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison113 m²210 000 €1 858
15/12/20235127 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison100 m²13 900 €139
29/11/20235140 Les Tonnes 01510 Virieu-le-GrandMaison89 m²150 000 €1 685
27/11/20235318 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison70 m²152 000 €2 171