Signal Vente

26 Route sur l'Ile 01350 Culoz-Béon

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

G énergieG GESn° 2601E0391189Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Culoz-Béon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 258 – 143 520 €
Soit1 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025134 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement40 m²85 000 €2 125
30/09/2025470 Av Jean Falconnier 01350 CulozMaison80 m²349 000 €4 363
04/06/202528 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement99 m²149 900 €1 514
14/04/20259080 Rte Sur L Ile 01350 CulozMaison87 m²229 000 €2 632
13/03/20259019 Rue Buba 01350 CulozMaison86 m²282 000 €3 279
13/12/2024134 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement46 m²89 000 €1 935
25/09/2024134 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement58 m²89 000 €1 534
26/06/202487 Rue De La Roseraie 01350 CulozAppartement70 m²135 000 €1 929
14/06/202428 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement52 m²65 000 €1 250
28/05/20249049 Rue Du Vorgeray 01350 CulozMaison85 m²200 000 €2 353
29/04/2024134 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement79 m²115 000 €1 456
16/04/202423 Rue Des Perouses 01350 CulozMaison204 m²270 000 €1 324
28/03/20245180 Rue De La Roseraie 01350 CulozAppartement50 m²149 000 €2 980