Signal Vente

177 Rue des Noisetiers 01500 Château-Gaillard

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

A énergieA GESn° 2601E0382841X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface98 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé524 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Château-Gaillard (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 203 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation226 444 – 265 826 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202512 Rue Du Menie 01500 Château-GaillardMaison113 m²245 000 €2 168
16/06/202521 Rue De La Poste 01500 Château-GaillardMaison83 m²78 700 €948
09/05/202510 B Rue Gabriel Brun 01500 Château-GaillardMaison74 m²160 000 €2 162
04/04/2025285 B Rte De Cormoz 01500 Château-GaillardMaison103 m²255 000 €2 476
03/02/2025156 Rue Des Saules 01500 Château-GaillardMaison93 m²237 000 €2 548
19/12/2024279 Rte De Cormoz 01500 Château-GaillardMaison104 m²344 000 €3 308
09/12/2024184 Rue Des Saules 01500 Château-GaillardMaison109 m²255 000 €2 339
29/10/202475 Rue Des Noisetiers 01500 Château-GaillardMaison90 m²225 985 €2 511
09/09/20248 Rue Du Menie 01500 Château-GaillardMaison83 m²239 000 €2 880
30/07/202435 Rue De La Poste 01500 Château-GaillardMaison80 m²125 000 €1 563
04/07/202423 Rue Des Noisetiers 01500 Château-GaillardMaison80 m²247 000 €3 088
11/03/202416 B Rue De La Poste 01500 Château-GaillardMaison50 m²119 500 €2 390
27/02/20241 Rue De La Tour 01500 Château-GaillardMaison75 m²60 000 €800