Signal Vente

69 La Ruelle 01330 Ambérieux-en-Dombes

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

C énergieB GESn° 2601E0306897Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Ambérieux-en-Dombes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 459 – 294 017 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Rue De La Mairie 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement67 m²235 000 €3 507
23/12/20253 Rue Du Lavoir 01330 Ambérieux-en-DombesMaison82 m²268 000 €3 268
22/12/202511 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement84 m²125 000 €1 488
05/11/202548 B Rue Du Lavoir 01330 Ambérieux-en-DombesMaison92 m²200 000 €2 174
31/10/202552 T Rue Pierre Cizel 01330 Ambérieux-en-DombesMaison69 m²181 140 €2 625
29/10/202511 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement32 m²98 600 €3 081
21/07/202581 Rue Gombette 01330 Ambérieux-en-DombesMaison107 m²300 000 €2 804
23/12/202425 Rue Pierre Cizel 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement120 m²215 000 €1 792
20/12/202433 Pl De La Gaite 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement93 m²265 000 €2 849
06/12/202464 Rte Du 3 Septembre 1944 01330 Ambérieux-en-DombesMaison123 m²250 730 €2 038
15/10/202474 B Rte Du 3 Septembre 1944 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement71 m²190 000 €2 676
08/10/2024220 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesMaison55 m²265 000 €4 818
27/08/202468 All Des Tilleuls 01330 Ambérieux-en-DombesMaison118 m²310 000 €2 627
02/07/2024206 Rue Gombette 01330 Ambérieux-en-DombesMaison113 m²225 900 €1 999
19/06/2024113 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement93 m²203 100 €2 184